Calculadoras Imobiliárias
Ferramentas gratuitas para quem compra, financia, vende, investe ou já tem imóvel em Miami e no Sul da Flórida.
Calculadora de FinanciamentoEstime sua parcela mensal
Calculadora de CapacidadeDescubra quanto você pode pagar
Alugar vs ComprarCompare os custos de alugar e comprar
Calculadora de ROICalcule o retorno do investimento
Preço por MetroAnalise o valor por metro quadrado
Calculadora de EquilíbrioDescubra quando seu investimento será lucrativo
Calculadora de Cap RateAvalie a rentabilidade de imóveis de investimento
Analisador de NegóciosAvalie investimentos imobiliários
Custos de FechamentoEstime seus custos de fechamento
Planejador de EntradaCalcule quanto tempo levará para juntar sua entrada
Lucro da VendaEstime o lucro líquido da venda da sua casa
Custos de Fechamento FLCalcule os custos de fechamento específicos para vendedores na Flórida
Calculadora de RefinanciamentoVeja o que uma nova taxa faz com sua parcela mensal
Refinanciamento com SaqueEstime quanto dinheiro você pode sacar do seu patrimônio
Equilíbrio do RefinanciamentoDescubra quando os custos do refinanciamento se pagam
HELOC e Patrimônio do ImóvelCalcule o patrimônio disponível e as parcelas
Quitação e AmortizaçãoVeja o cronograma de quitação e o quanto os pagamentos extras economizam
Remoção do PMIDescubra quando você pode parar de pagar o seguro do financiamento
Imposto Predial da FlóridaEstime o imposto real que você vai pagar depois que a compra reavalia o imóvel
Custo do Condomínio e Taxas ExtraordináriasCusto mensal real com a taxa de condomínio e as taxas extraordinárias
Seguro Residencial na FlóridaEstime o seguro residencial e o de enchente do seu condado
Retenção FIRPTARetenção do vendedor estrangeiro no fechamento, conforme o preço e o uso
Depósitos de Pré-ConstruçãoMonte seu cronograma de depósitos e o caixa necessário por etapa
Economia da MudançaQuanto você libera para moradia mudando para a Flórida, que não cobra imposto de renda estadual
Calculadora DSCRSe a renda do próprio imóvel aprova o financiamento
Airbnb / Aluguel de Curta TemporadaProjete a receita da curta temporada e compare com um aluguel de longo prazo
Troca 1031Adie o imposto sobre ganho de capital trocando por outro imóvel
Comprar, Reformar e Vender (Fix & Flip)Lucro, ROI e a oferta máxima pela regra dos 70%
Calculadora BRRRRComprar, reformar, alugar, refinanciar: quanto dinheiro volta para o seu bolso
Taxa Ajustável (ARM) vs FixaCompare um financiamento de taxa ajustável com um de taxa fixa, incluindo o pior cenário
Buydown 2-1As reduções temporárias de taxa e quanto custam frente a um desconto no preço
Dívida sobre Renda (DTI)Seu DTI de moradia e o total, calculado do jeito que o credor faz
Valor Máximo do FinanciamentoQuanto você consegue tomar emprestado pela parcela e pelo limite de LTV
Pontos de DescontoSe os pontos se pagam antes de você mudar ou refinanciar
Comparador de FinanciamentosDuas propostas lado a lado: parcela, custo total e ponto de equilíbrio
Ganho de Capital na VendaO ganho tributável depois da exclusão da Section 121
Doc Stamps da FlóridaSelos documentais da escritura e do financiamento mais o imposto intangível
Empréstimo PonteComprar antes de vender: quanto custa carregar um empréstimo ponte
Taxas de CDDQuanto as taxas do distrito CDD pesam por mês