Hallandale Beach
Faixa de Preço
$400K - $8M+
População
41,854
Índice de Estilo de Vida
47/100
Vida e Dados Práticos
- Zona de inundação
- AE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
- Índice de Estilo de Vida
- 47 / 100 — carro recomendado
- Escolas públicas próximas
- 5
- Trajeto estimado ao aeroporto modelado mais próximo
- 16 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajeto estimado ao acesso de praia modelado mais próximo
- 10 min — Hollywood Beach Broadwalk
- Tempo médio até o trabalho
- 30.4 min
- Renda familiar mediana
- $52K
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro. Os valores do Census se aplicam apenas ao município/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Sobre
A geografia tem sido favorável a Hallandale Beach. Posicionada na ponta sul do condado de Broward, ela fica ao alcance de duas grandes áreas metropolitanas sem depender de nenhuma. Torres como Beach Club, Jade Signature e The Diplomat Residences remodelaram a orla em um verdadeiro corredor de condomínios de luxo. Gulfstream Park Racing & Casino oferece corridas de cavalos de classe mundial junto com shopping no The Village e entretenimento gastronômico o ano todo. As propriedades frente ao Intracoastal incluem docas e casas no canal. Em relação a Sunny Isles, logo do outro lado da divisa, as mesmas comodidades à beira-mar e praias largas vêm com um ponto de entrada notavelmente menor.
Beira-mar, Vertical, Cassino
Destaques
Location
Hallandale Beach
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Pelo que Hallandale Beach e conhecida?
Hallandale Beach construiu sua identidade em torno do Gulfstream Park Racing & Casino, de um horizonte de torres de condos de luxo à beira-mar e de uma posição estratégica no limite entre os condados de Miami-Dade e Broward. Compradores internacionais são atraídos pela perspectiva de viver com alto padrão a um preço sensivelmente menor do que em Sunny Isles Beach, com infraestrutura comparável e praias igualmente impecáveis.
Quanto custam os apartamentos em Hallandale Beach?
O mercado de apartamentos vai de $250K para edifícios mais antigos até $8M+ para coberturas em torres como Beach Club, Jade Signature e The Diplomat Residences. O apartamento de luxo típico se encaixa na faixa de $500K-$1.5M. Os compradores encontram aqui, de forma recorrente, um valor 20-40% melhor do que em propriedades comparáveis em Sunny Isles Beach.
Hallandale Beach e um bom investimento?
O argumento para investir em Hallandale Beach se apoia em três pilares: uma localização estratégica equidistante entre Miami e Fort Lauderdale, um fluxo constante de novos empreendimentos que segue elevando o perfil da região, e preços que continuam atrativos em relação aos mercados vizinhos. A demanda por aluguel se mantém consistentemente alta, impulsionada por moradores sazonais e turistas.
O que e Gulfstream Park?
Gulfstream Park Racing & Casino é um hipódromo de referência e um destino de entretenimento de escala completa, reunindo The Village at Gulfstream Park com suas lojas e restaurantes ao ar livre, um cassino, uma pista de boliche e um calendário repleto de eventos ao longo do ano inteiro. O Florida Derby, um dos eventos hípicos mais prestigiosos da América, acontece aqui todos os anos.
Qual a distancia de Hallandale Beach a Miami e Fort Lauderdale?
Hallandale Beach ocupa uma das localizações mais convenientes do sul da Flórida — aproximadamente 20 minutos de Miami e 15 minutos de Fort Lauderdale. O Aventura Mall fica a apenas 10 minutos ao sul, e o aeroporto de Fort Lauderdale-Hollywood a 15 minutos ao norte, colocando as duas áreas metropolitanas ao alcance fácil.
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