Aventura
Faixa de Preço
$600K - $4M+
População
39,885
Índice de Estilo de Vida
51/100
Vida e Dados Práticos
- Zona de inundação
- AE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
- Índice de Estilo de Vida
- 51 / 100 — misto
- Escolas públicas próximas
- 2
- Trajeto estimado ao aeroporto modelado mais próximo
- 24 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajeto estimado ao acesso de praia modelado mais próximo
- 19 min — Hollywood Beach Broadwalk
- Tempo médio até o trabalho
- 31.6 min
- Renda familiar mediana
- $89K
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro. Os valores do Census se aplicam apenas ao município/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Sobre
Aventura é uma cidade planejada organizada em torno do Aventura Mall, um dos maiores shoppings dos Estados Unidos. As ruas de townhouses baixos dão lugar a uma linha de torres de condomínio ao longo do Intracoastal, quase todas com vagas de marina e áreas de lazer completas. O resort Turnberry Isle ancora o miolo da cidade com dois campos de golfe de campeonato e um spa, e uma rede de parques nos canais e trilhas pavimentadas corre entre os prédios. Um shuttle municipal gratuito circula o dia todo, e a estação Brightline de Aventura deixa Miami e Fort Lauderdale a uma viagem curta de trem.
Suburbano, Exclusivo, Conveniente
Destaques
Location
Aventura
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Pelo que Aventura e conhecida?
No centro da identidade de Aventura está o Aventura Mall — o maior shopping da Flórida e o quinto maior do país — que abriga mais de 300 lojas, incluindo butiques de luxo principais. Além do comércio, a cidade atrai moradores com escolas públicas de ponta, comunidades familiares coesas e uma expressiva população internacional vinda da América Latina e da Europa.
Quanto custam os apartamentos em Aventura?
Nos prédios mais antigos, o mercado de apartamentos em Aventura começa em $250.000, ao passo que torres de prestígio como Porsche Design Tower e Turnberry Ocean Club ultrapassam os $5 milhoes. O preço mediano de $400.000-$600.000 representa um valor expressivo em relação a Miami Beach, mantendo o acesso à orla e as amenidades de alto padrão.
Aventura e caminhavel?
Entre as cidades da Grande Miami, Aventura figura de forma consistente entre as mais orientadas para moradia. A Aventura City of Excellence School encabeça uma lista de escolas públicas bem avaliadas, a cidade mantém numerosos parques bem cuidados, seus bairros registram baixos índices de criminalidade, e compras, restaurantes e serviços de saúde estão todos ao alcance. A comunidade é ao mesmo tempo diversa e acolhedora.
Como e o estilo de vida em Aventura?
Em Aventura, o conforto suburbano combina-se com o luxo genuíno: a maioria dos prédios de condos vem equipada com amenidades tipo resort, as compras de classe mundial ficam a poucos minutos, a oferta de restaurantes é sólida e as praias são facilmente acessíveis. É exatamente isso que famílias abastadas e profissionais em busca de um ritmo cotidiano de alto padrão, sem a intensidade de Miami Beach ou Brickell, encontram aqui.
Aventura e um bom investimento imobiliario?
Os fundamentos de investimento em Aventura são sólidos: a valorização tem se mostrado consistente, a demanda de aluguel de famílias e moradores sazonais segue forte, e os preços de entrada são mais baixos do que em Sunny Isles ou Miami Beach. No longo prazo, a reputação do distrito escolar e o poder de atração do Aventura Mall sustentam a demanda.
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