Coral Gables
Faixa de Preço
$1M - $30M+
População
49,802
Índice de Estilo de Vida
20/100
Vida e Dados Práticos
- Zona de inundação
- VE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
- Índice de Estilo de Vida
- 20 / 100 — carro recomendado
- Escolas públicas próximas
- 8
- Trajeto estimado ao aeroporto modelado mais próximo
- 32 min — Miami International Airport (MIA)
- Trajeto estimado ao acesso de praia modelado mais próximo
- 33 min — Crandon Park Beach
- Tempo médio até o trabalho
- 23.8 min
- Renda familiar mediana
- $134K
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro. Os valores do Census se aplicam apenas ao município/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Sobre
Coral Gables — a 'Cidade Bonita' — é um dos bairros mais prestigiados de Miami. Traçado nos anos 1920 sob um único plano de Renascimento Mediterrâneo, guarda o histórico Biltmore Hotel e a Venetian Pool cavada na rocha de coral. O campus da Universidade de Miami, o shopping de luxo da Miracle Mile e uma cena densa de galerias e teatros ficam dentro de seus limites. Bulevares arborizados, praças com fontes e um dos códigos de revisão arquitetônica mais rigorosos da Flórida mantêm sua elegância atemporal.
Elegante, Histórico, Refinado
Destaques
Location
Coral Gables
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Pelo que Coral Gables e conhecido?
Conhecida como 'A Cidade Bela,' Coral Gables assenta a sua identidade na arquitetura de Renascimento Mediterrâneo, em grandes bulevares sob um dossel de árvores, no emblemático Hotel Biltmore e na histórica Piscina Veneziana. Há décadas, rígidas normas de zoneamento preservam esse caráter gracioso, o que consolida a cidade como um dos endereços residenciais mais prestigiados e duradouros de Miami.
Que tipo de imoveis existem em Coral Gables?
A oferta pública é profunda, liderada por Coral Gables Senior High com seu programa IB, seguida de George Washington Carver Middle e Coral Gables Preparatory Academy. No lado privado, as famílias recorrem a Gulliver Schools, Riviera Day School e St. Philip's Episcopal School. Essa solidez do distrito escolar sustenta de forma constante a demanda de uso final e o valor dos imóveis.
Quanto custam as casas em Coral Gables?
Em Coral Gables os preços começam em $700.000 nas casas menores e passam de $30 milhões nas mais imponentes propriedades históricas, enquanto a mediana permanece na faixa de $1.2-1.8 milhão. Propriedades à beira-mar ao longo do Coral Gables Waterway e enclaves fechados como Gables Estates alcançam prêmios expressivos, e casas prontas para morar com melhorias modernas lideram o mercado com regularidade.
Coral Gables e caminhavel?
Poucos bairros de Miami acolhem as famílias tão bem quanto Coral Gables, que reúne escolas de alta classificação com ruas seguras e arborizadas, parques como Matheson Hammock e um calendário repleto de atividades para moradia. Seu centro caminhável deixa restaurantes, lojas e locais culturais ao alcance, e é justamente essa combinação de tranquilidade suburbana com acesso urbano que atrai tantas famílias para cá.
Como e o estilo de vida em Coral Gables?
Em comparação com Miami Beach ou Brickell, a vida em Coral Gables transcorre num ritmo mais refinado e pausado. A arquitetura histórica cerca os moradores, o golfe no Biltmore e no Riviera Country Club fica ao alcance, e janta-se na Miracle Mile com o campus da Universidade de Miami por perto. É o tipo de ambiente polido e enraizado que agrada igualmente a compradores de perfis bem distintos.
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