Star Island
Faixa de Preço
$30M - $100M+
População
100+
Índice de Estilo de Vida
20/100
Vida e Dados Práticos
- Zona de inundação
- AE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
- Índice de Estilo de Vida
- 20 / 100 — carro recomendado
- Escolas públicas próximas
- 0
- Trajeto estimado ao aeroporto modelado mais próximo
- 29 min — Miami International Airport (MIA)
- Trajeto estimado ao acesso de praia modelado mais próximo
- 7 min — Lummus Park Beach access
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro. Os valores do Census se aplicam apenas ao município/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Sobre
Apenas 34 propriedades existem em Star Island, um enclave artificial em Biscayne Bay acessado por uma única ponte fechada a partir de Miami Beach, com guarita na entrada. Cada lote é de frente pra água, com vistas panorâmicas do skyline da cidade do outro lado da baía e acesso direto a águas profundas para mega-iates. As casas vão de vilas mediterrâneas dos anos 1920 restauradas a reconstruções contemporâneas de 900 a mais de 2.800 metros quadrados, atrás de muros e jardins maduros, em lotes muito maiores que qualquer outro da baía. Nada mais no sul da Flórida combina tanta frente de água com tão pouca oferta disponível.
Ultra-Exclusivo, Fechado, À beira-mar
Destaques
Location
Star Island
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Quanto custa uma casa em Star Island, Miami?
No espectro de preços imobiliários dos EUA, Star Island fica no ponto mais alto de todos. Em geral, as propriedades são negociadas entre $30 milhões e $100 milhões, ainda que o teto ultrapasse com folga essa faixa. Como a ilha inteira soma apenas 34 imóveis, cada vez que um deles vai a venda o fato vira um acontecimento de mercado.
Qual e a historia de Star Island?
O rol de proprietários da ilha reúne riqueza e fama como poucos — bilionários, artistas de primeiro nível e líderes corporativos de alto perfil. Passaram por aqui Gloria Estefan, Diddy e Rosie O'Donnell, ao lado de magnatas da tecnologia e das finanças atraídos pela privacidade absoluta e pela segurança de perímetro.
Pode-se visitar Star Island?
Uma ponte privada com vigilância filtra a entrada em Star Island a qualquer hora do dia — a ilha não é aberta ao público. Só moradores e seus convidados têm permissão para entrar. Quem deseja conhecer as mansões costuma vê-las da água, já que os passeios de barco por Miami passam com regularidade diante da ilha.
O que torna Star Island tao exclusiva?
O conjunto de atributos que distingue Star Island é praticamente impossível de reproduzir: só 34 propriedades espalhadas por uma ilha artificial de 35 hectares, um único ponto de acesso privado e vigiado, lotes à beira-mar com atracadouro para mega-iates e uma localização a poucos minutos de South Beach, embora totalmente apartada dela.
Ha apartamentos em Star Island?
Star Island abriga somente residências unifamiliares. Cada propriedade é uma mansão autônoma em um lote à beira-mar que costuma ultrapassar 4.000 metros quadrados. Em nenhum ponto da ilha existem apartamentos, townhouses ou edifícios multifamiliares.
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