Calculadoras Inmobiliarias
Herramientas gratuitas para comprar, financiar, vender, invertir y ser propietario en Miami y el sur de Florida.
Calculadora de HipotecaEstima tu pago mensual de hipoteca
Calculadora de AsequibilidadDescubre qué precio de vivienda está a tu alcance
Alquilar vs ComprarCompara los costos de alquilar y comprar
Calculadora de ROICalcula el retorno de tu inversión
Precio por Pie CuadradoAnaliza el valor por pie cuadrado
Calculadora de Punto de EquilibrioDescubre cuándo tu inversión será rentable
Calculadora de Cap RateEvalúa la rentabilidad de propiedades de inversión
Analizador de OperacionesEvalúa inversiones inmobiliarias
Costos de CierreEstima tus costos de cierre
Planificador de EngancheCalcula cuánto tardarás en juntar tu enganche
Ganancias por VentaEstima cuánto te queda en mano al vender tu casa
Costos de Cierre FLCalcula los costos de cierre que paga el vendedor en Florida
Calculadora de RefinanciamientoDescubre cómo una nueva tasa cambia tu pago mensual
Refinanciamiento con Retiro de EfectivoEstima cuánto efectivo puedes obtener de tu plusvalía
Punto de Equilibrio al RefinanciarDescubre cuándo se recuperan los costos de refinanciar
HELOC y Plusvalía de la ViviendaCalcula la plusvalía disponible y tus pagos
Liquidación y AmortizaciónConsulta tu tabla de amortización y cuánto ahorras con pagos extra
Eliminación del PMIDescubre cuándo puedes dejar de pagar el seguro hipotecario
Impuesto a la Propiedad en FloridaEstima tu factura real de impuestos después de que la compra revalúe la propiedad
Costo del Condominio y Cuotas EspecialesEl costo mensual real, incluyendo el HOA y las cuotas especiales
Seguro de Vivienda en FloridaEstima el seguro de vivienda y contra inundaciones de tu condado
Retención FIRPTACuánto se le retiene al vendedor extranjero en el cierre, según el precio y el uso
Depósitos de PreconstrucciónOrganiza tu calendario de depósitos y el efectivo necesario por hito
Ahorro por ReubicaciónCuánto presupuesto para vivienda te libera mudarte a Florida, donde no hay impuesto estatal sobre la renta
Calculadora DSCRDescubre si el ingreso de la propiedad alcanza para que te aprueben el préstamo
Airbnb / Alquiler a Corto PlazoProyecta los ingresos del alquiler a corto plazo y compáralos con un contrato a largo plazo
Intercambio 1031Difiere el impuesto sobre ganancias de capital al intercambiar por otra propiedad
Comprar, Remodelar y Vender (Fix & Flip)Ganancia, ROI y la oferta máxima según la regla del 70%
Calculadora BRRRRComprar, remodelar, alquilar, refinanciar: cuánto efectivo recuperas
Tasa Ajustable (ARM) vs FijaCompara un préstamo de tasa ajustable con uno de tasa fija, incluido el peor escenario
Buydown 2-1Compara la reducción temporal de tasa con una rebaja del precio y ve cuánto cuesta cada una
Relación Deuda-Ingreso (DTI)Tu DTI de vivienda y total, calculado como lo hace el prestamista
Monto Máximo del PréstamoCuánto puedes pedir prestado según tu pago y el límite de LTV
Puntos de DescuentoDescubre si los puntos se recuperan antes de que te mudes o refinancies
Comparador de PréstamosDos ofertas lado a lado: pago, costo total y punto de equilibrio
Ganancia de Capital al VenderCalcula la ganancia gravable después de la exclusión de la Sección 121
Doc Stamps de FloridaCalcula los sellos documentales de la escritura y de la hipoteca más el impuesto intangible
Préstamo PuenteComprar antes de vender: cuánto cuesta mantener un préstamo puente
Cuotas CDDCuánto suman al mes las cuotas del distrito CDD