Brickell

En Brickell, un estudio de entrada arranca en $400,000 y los penthouses de lujo dejan atrás sin problema los $5 millones. Para un apartamento de 2 habitaciones, lo habitual es moverse entre $850,000 y $1.2 millones, y quien fija esa cifra final es sobre todo el edificio elegido y las vistas que ofrece.

Para invertir, Brickell es de los mercados más fiables de Miami. Su condición de centro financiero del sur de Florida — con empresas Fortune 500, grandes bancos y una escena de startups tecnológicas en pleno crecimiento — mantiene firme la demanda tanto de alquiler como de compraventa. La rentabilidad del alquiler se mueve por lo general en la franja del 4-6%.

En lo más alto del mercado están Brickell Flatiron, SLS Lux, Echo Brickell, Una Residences y las futuras torres de 830 Brickell. Cada una viene con amenidades de primer nivel: piscinas en la azotea, spas, gimnasios bien equipados y conserjería disponible las 24 horas.

Ninguna ley impide que un extranjero compre en Miami, y los condominios de Brickell son una de las opciones preferidas por los compradores internacionales. También hay crédito disponible: prestamistas especializados financian a no residentes, si bien conviene contar con un pago inicial del 30-40% para acceder a esos programas.

Brickell obtiene un Walk Score de 94 de 100, lo que lo coloca entre los puntos más caminables de Miami. Restaurantes, tiendas y el Brickell City Centre quedan al alcance a pie, mientras que el Metromover y el Metrorail conectan rápidamente con el resto del área metropolitana.