Star Island
Gamme de Prix
$30M - $100M+
Population
100+
Lifestyle Score
20/100
Vie et aspects pratiques
- Zone inondable
- AE — assurance inondation généralement exigée pour les prêts garantis par l'État fédéral
- Lifestyle Score
- 20 / 100 — voiture recommandée
- Écoles publiques à proximité
- 0
- Trajet estimé vers l'aéroport modélisé le plus proche
- 29 min — Miami International Airport (MIA)
- Trajet estimé vers l'accès plage modélisé le plus proche
- 7 min — Lummus Park Beach access
Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
À Propos
Seules 34 propriétés existent sur Star Island, une enclave artificielle de la baie Biscayne desservie par un unique pont fermé depuis Miami Beach, avec un poste de garde à l'entrée. Chaque parcelle donne sur l'eau, avec vue panoramique sur le skyline de la ville de l'autre côté de la baie et accès direct en eau profonde pour les méga-yachts. Les maisons vont de villas méditerranéennes des années 1920 restaurées à des reconstructions contemporaines de 900 à plus de 2 800 mètres carrés, derrière murs et jardins matures, sur des parcelles bien plus vastes que toutes les autres de la baie. Rien d'autre en Floride du Sud ne réunit autant de façade sur l'eau avec aussi peu de biens disponibles.
Ultra-Exclusif, Fermé, Bord de mer
Points Forts
Location
Star Island
Location
Questions Fréquentes
Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier
Combien coute une maison sur Star Island, Miami?
Sur le spectre des prix immobiliers américains, Star Island occupe le tout premier rang. Les propriétés changent généralement de mains entre 30 millions $ et 100 millions $, même si le plafond dépasse de loin ce montant. L'île entière ne comptant que 34 domaines, chaque mise en vente devient à elle seule un événement de marché.
Quelle est l'histoire de Star Island?
Le carnet des propriétaires de l'île évoque un annuaire du pouvoir et de la notoriété — milliardaires, artistes de tout premier plan et chefs d'entreprise en vue. On compte parmi les anciens résidents Gloria Estefan, Diddy et Rosie O'Donnell, entourés de magnats de la tech et de la finance venus chercher la confidentialité absolue et la sécurité du périmètre.
Peut-on visiter Star Island?
Un pont privé gardé contrôle en permanence chaque arrivée à Star Island — l'accès n'est pas ouvert au public. Seuls les résidents et leurs invités y sont admis. Les curieux aperçoivent le plus souvent les manoirs depuis l'eau, car les excursions en bateau autour de Miami longent régulièrement l'île.
Qu'est-ce qui rend Star Island si exclusive?
L'association d'atouts qui caractérise Star Island est quasiment irreproductible ailleurs : à peine 34 domaines répartis sur une île artificielle de 35 hectares, un seul point d'accès privé sous surveillance, des terrains en bord de mer dotés d'un amarrage pour méga-yachts, et un emplacement à quelques minutes de South Beach dont il reste pourtant totalement coupé.
Y a-t-il des condos sur Star Island?
Star Island ne se compose que de maisons individuelles. Chaque bien est un domaine autonome installé sur un terrain en bord de mer qui dépasse en général 4 000 mètres carrés. Nulle part sur l'île on ne trouve de condos, de townhouses ni d'immeubles collectifs.
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