Coral Gables
Gamme de Prix
$1M - $30M+
Population
49,802
Lifestyle Score
20/100
Vie et aspects pratiques
- Zone inondable
- VE — assurance inondation généralement exigée pour les prêts garantis par l'État fédéral
- Lifestyle Score
- 20 / 100 — voiture recommandée
- Écoles publiques à proximité
- 8
- Trajet estimé vers l'aéroport modélisé le plus proche
- 32 min — Miami International Airport (MIA)
- Trajet estimé vers l'accès plage modélisé le plus proche
- 33 min — Crandon Park Beach
- Temps moyen domicile-travail
- 23.8 min
- Revenu médian des ménages
- $134K
Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
À Propos
Coral Gables — la 'Ville Belle' — est l'un des quartiers les plus prestigieux de Miami. Tracé dans les années 1920 selon un plan unique de Renaissance méditerranéenne, il abrite l'historique Biltmore Hotel et la Venetian Pool creusée dans la roche corallienne. Le campus de l'Université de Miami, le shopping haut de gamme de Miracle Mile et une scène dense de galeries et de théâtres s'inscrivent dans ses limites. Des boulevards bordés d'arbres, des places à fontaines et parmi les règles de contrôle architectural les plus strictes de Floride préservent son élégance intemporelle.
Élégant, Historique, Raffiné
Points Forts
Location
Coral Gables
Location
Questions Fréquentes
Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier
Pour quoi Coral Gables est-il connu?
Surnommée 'La Belle Ville,' Coral Gables fonde son identité sur une architecture de Renaissance Méditerranéenne, de larges boulevards sous un couvert d'arbres, l'emblématique Hôtel Biltmore et la Piscine Vénitienne historique. Des règlements de zonage stricts protègent depuis longtemps ce caractère gracieux, ce qui confirme la ville parmi les adresses résidentielles les plus prestigieuses et pérennes de Miami.
Quel type de logements trouve-t-on a Coral Gables?
L'offre scolaire publique est profonde, menée par Coral Gables Senior High et son programme IB, puis par George Washington Carver Middle et Coral Gables Preparatory Academy. Du côté privé, les familles se tournent vers Gulliver Schools, Riviera Day School et St. Philip's Episcopal School. La qualité de ce district scolaire alimente sans relâche la demande des familles et soutient la valeur des biens.
Combien coutent les maisons a Coral Gables?
À Coral Gables, les prix débutent à 700 000 $ pour les maisons plus petites et dépassent 30 millions $ pour les plus grands domaines historiques, la médiane se logeant dans la fourchette de 1,2-1,8 million $. Les propriétés en bord de l'eau sur le Coral Gables Waterway et les enclaves fermées comme Gables Estates s'accompagnent de primes notables, tandis que les maisons clés en main aux aménagements modernes mènent régulièrement le marché.
Coral Gables est-il pietonne?
Peu de quartiers de Miami accueillent aussi bien les familles que Coral Gables, qui associe des écoles de premier rang à des rues sûres et ombragées, à des parcs dont Matheson Hammock, et à un calendrier chargé d'activités familiales. Son centre-ville piétonnier garde restaurants, boutiques et lieux culturels à portée de main, et c'est justement cette alliance de tranquillité suburbaine et d'accès urbain qui séduit tant de familles.
Comment est le style de vie a Coral Gables?
Comparée à Miami Beach ou Brickell, la vie à Coral Gables s'écoule à un rythme plus raffiné et plus posé. Les résidents sont entourés d'architecture historique, le golf au Biltmore et au Riviera Country Club reste à portée de main, et l'on dîne sur Miracle Mile, le campus de l'Université de Miami tout près. C'est le genre de cadre soigné et ancré qui séduit aussi bien les professionnels que les familles et les retraités.
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