Саут-Бич

Мало какие места занимают в мировой культуре такое же особое место, как Саут-Бич (SoBe): исторический квартал Ар-деко вдоль Ocean Drive, белоснежные пляжи, звёздная ночная жизнь и знаковые отели — The Setai и Faena — десятилетиями делают его олицетворением развлекательной, модной и культурной жизни Майами.

Разброс цен в Саут-Бич исключительно велик: студии в стиле Ар-деко открывают рынок от $400,000, тогда как океанские пентхаусы в ультра-люксовых зданиях доходят до $30 миллионов и выше. Медиана по люксовым квартирам составляет $1.9 миллиона, а больше всего сделок приходится на сегмент $1–2 миллиона. В зависимости от близости к пляжу цена за квадратный фут колеблется от $900 до $1,500.

Тем, кто искренне хочет жить внутри пляжной культуры, среди ресторанов мирового класса и ночной жизни, Саут-Бич будет трудно чем-то заменить. При этом туристов здесь плотнее, чем практически в любом другом районе Майами. Чтобы держаться подальше от самых оживлённых маршрутов, постоянные жители часто выбирают спокойные улицы к северу от Lincoln Road или к западу от Alton Road.

По части краткосрочной аренды Саут-Бич входит в число самых строгих районов Майами. В зданиях исторического квартала Ар-деко обычно действует минимальный срок аренды 30 дней, а часть более новых башен запрещает краткосрочную аренду полностью. Прежде чем покупать что-либо с расчётом на Airbnb, обязательно изучите устав ТСЖ и местные нормативные акты.

Самым эксклюзивным и жилым анклавом выступает South of Fifth (SoFi) — именно здесь расположены Apogee, Continuum и Glass. Квартал Ар-деко вокруг Ocean Drive хранит неповторимый исторический характер. Sunset Harbour же предлагает нечто иное — камерную атмосферу с хорошими независимыми ресторанами и бутиками, которая ощущается как по-настоящему местный район.