Эджуотер

Вытянувшийся вдоль воды между Даунтауном и Design District, Эджуотер входит в число наиболее интенсивно застраиваемых прибрежных коридоров Майами. Облик района складывается из видов на залив, нового поколения люксовых башен, парка Margaret Pace и шаговой доступности до арт-сцены Wynwood — и при всём этом он ощущается заметно более жилым, чем Даунтаун.

Для молодых профессионалов Эджуотер стал настоящей точкой притяжения: всё в пешей доступности, рукой подать до Midtown и Wynwood, вдоль Biscayne Boulevard кипит ресторанная жизнь, а цены ощутимо ниже брикелловских — сочетание, которое трудно превзойти. Творческая, урбанистическая атмосфера квартала особенно по душе дизайнерам и специалистам из сферы технологий.

В старых домах Эджуотера ценник стартует примерно от $350,000, а в новых знаковых башнях — The Cove Residences, Aria on the Bay и Elysee — переваливает за $3 миллиона. Медиана держится в пределах $500,000–$800,000: порог входа ниже, чем в Brickell, при сопоставимых видах на воду.

Зелёным ядром квартала выступает парк Margaret Pace с теннисными кортами, беговыми дорожками и площадкой для выгула собак. Люксовый шопинг Design District — в пешей доступности, Midtown Miami закрывает гастрономические запросы, а Wynwood дарит стрит-арт мирового уровня и бурную ночную жизнь. Вдоль Biscayne Boulevard рассыпаны супермаркеты Publix и кафе.

За инвестиционной привлекательностью Эджуотера стоит внушительный портфель новостроек — включая The Cove Residences, — постепенно улучшающаяся инфраструктура и неослабевающий спрос покупателей, которым пришлось искать альтернативу Brickell. По мере того как городское ядро Майами расширяется на север, район показывает устойчивый рост цен.